安居工程房屋产权证办理工作正在进行，我校安居工程住户共131户，现将有关事宜通知如下，望有关教职工积极配合做好工作。 一、负责部门 房屋产权证办理工作由学校办公室具体负责，其中费用的收取和缴纳由学校财务室具体负责。证书办理的程序及相关通知由学校办公室定期发放，住户可与办公室直接联系，也可拨打电话0546—8331418。 二、材料的整理 1、首先领取办证材料，由学校办公室统一组织人员填写，要求正确填写，不予更改，字迹工整，严格把关，报批及时。材料有《契约》、《房屋转移变更协议》、《房屋转移登记申请表》、《房屋转移变更登记申请表》，上述表格要求本人签字并按手印。 2、材料装袋，每个职工的材料装一个袋，转移变更的另外装袋，然后按照购房信息的顺序在档案袋上编号，最后按编号顺序包装。 3、提交的材料有：房屋购房合同1份；买卖契约3份；房屋转移登记申请表1份；购房票据1份；房屋分户平面图2份；购房人身份证复印件1份（用A4纸1份；新身份证需复印正反两面）；市置业担保公司出具的有或无抵押担保证明。 4、转移变更的提供以下材料：房屋转移变更协议（原件3份）；收款收条（原件，由原购房单位监督签收）；买卖双方当事人身份证（用A4纸1份；新身份证需复印正反两面）；单位委托书；房屋转让变更申请表（原件3份）；市置业担保公司出具的无抵押担保证明；原购房职工死亡的，提交死亡证明和公证继承书；离异的提交离异协议书和离婚证或者法院判决书。 三、缴纳费用 1、登记费，政策规定80元/套，实收40元/套。转移变更的另加收80元/套。 2、交易费，按房屋总面积（包括车库、储藏室）计算，1.5元/平方米。 3、涉及抵押担保的，收取抵押登记费80元/套，抵押手续费150元/套。 4、契税为成交价的1.5%(转让变更价款与职工购房价款不一致者,按高价征收)。 5、印花税5元/证。 四、办理程序 1、提报购房资料；2、到市置业担保公司审查（出具有无担保贷款证明）；3、资料审核；4、办理缴费手续；5、领取证书。 其中费用的收取和缴纳由学校财务室具体负责；其他由学校办公室办理。 五、时间安排 职称材料审理完毕后开始办理，时间集中在本周周末和下周一周的时间。 办公室 2006年9月20日