根据《安居工程住宅装修征求意见书》教工所选的意向方案，考虑到教工住宅装饰的个性化需求和部分设施的共性特点，在教工自愿的基础上，学校对厨房、卫生间及其他房间的地面进行统一施工，具体方案及标准如下： 一、施工方案 ⒈厨房：施工范围为地面、墙面、顶棚。地面铺设防滑地板砖，墙面贴墙面瓷砖至顶，顶棚做吊顶处理，预留灯具安装位置。 ⒉卫生间：施工范围为地面、墙面、顶棚及卫生用（洁）具。地面铺设防滑地板砖，墙面贴墙面瓷砖至顶，顶棚做吊顶处理；安装换气扇、坐便器、洗脸盆（含理石板）、梳妆镜，接通冷水管线，预留热水接口。 ⒊餐厅、客厅、起居间、凉台施工范围仅为地面和大窗台台面部分。地面铺设大规格抛光地板瓷砖，或做水泥砂浆层找平，大窗台台面铺设大理石。由教工自行选定地面做法的施工方案。 二、施工标准 ⒈施工所用材料及卫生用具均为中档以上材料，地板砖产地为广东佛山，墙面砖产地为山东淄博，卫生用（洁）具为品牌新产品。具体材料的生产厂家、规格尺寸、样式颜色、价格质量组织教工选定。 ⒉施工用水泥、砂石料及施工费，由学校组织有关人员参照市场价格和施工队伍资质谈判确定。 ⒊施工队伍、材料及设施供应商的确定，由学校组织有关人员进行考察、竞标，优选技术力量强、质量标准高的队伍进行规范施工和安装。 三、施工监理 ⒈施工监理人员原则上由申购住房教工中的退休及内退人员担任。根据房型实际，90型与150型为一个监理小组；一期130型、110型为一个监理小组；二期130型、110型为一个监理小组。 ⒉根据教工推荐意见，150型施工监理人员为尚玉明、王海玉。一期130型、110型施工监理人员推荐人选　　　、　　　；二期130型、110型施工监理人员推荐人选　　　、　　　、　　　、　　　　。 ⒊监理人员要本着为教工服务的原则，从每一名教工利益出发，盯靠施工现场，严格监理，发现问题，责令返工整改，确保施工质量和标准，并建有监理记录。 ⒋学校根据施工监理人员的工作量支付一定数量的监理费和劳动报酬。 ⒌工程交工时要组织人员逐户、逐房验收。 四、工程结算 ⒈施工前，学校测算工程量、材料费、施工费，核定每一名教工的预付款数额，并于规定时间内交学校财务室后，方可进行购材和施工。 ⒉瓷砖、卫生用（洁）具的采购，由学校组织人员进行，安装完毕并验收合格后，支付款项。 ⒊材料价格及施工费价格的确定，参照一、二期工程具体施工时期内的市场价运作。 ⒋施工费及施工用材料费于施工完毕验收合格后支付，并由监理人员对照监理日志逐项核实，认可签字。 五、有关说明 ⒈同意该方案，愿意参与学校统一施工的教工，务于2005年3月23日前将名单报办公室，愈期不报者视为放弃。 ⒉130型与110型一期、二期工程监理小组人选，分别由选购一、二期该型号住宅的教工负责推荐；一期监理小组由2人组成，且不能与150型监理人员重复；二期监理小组由4人组成，推荐人选不限。 ⒊上报时，请详细说明地面只做砂浆找平的房间，并标明日后装饰铺地用材，以便本次施工中准确预留找平高度差。不注明者，按全部铺设地面砖方案施工。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○五年三月十八日